Emlakçı Rehberi

Emlakçı - Emlakçılar - Emlak rehberi ( Emlak - Emlakçı listesi ) Türkiye emlak sektöründe eksik olan kurumsal tanıtım eksikliğini gidermek için tamamen amatör bir ruhla yayınlanmaktır. Emlak dünyasının yükünü taşıyan siz emlakçıların sattığı gayrimenkullerden ilan yayını yoluyla pay almak için kurulan sitelerin aksine; bulunduğunuz yörede kurumsal iletişim bilgilerinize ve websitenize kolayca ulaşmak isteyenlere kurumsal tanıtımınızı yapmayı amaçlamaktadır. Bu yüzden emlakçı rehberine üyelik, emlakçı rehberinde kurumsal bilgilerinizi ve emlak ilanlarınızı yayınlamak tamamen ücretsizdir.

Emlakçılık

Emlakçı yada emlakçılık kısaca emlak komisyonculuğu mesleği ile uğraşan kimse olarak tanımlanabilir. Emlak komisyonculuğu, gayrimenkul sahibi ile gayrimenkul arayanların iletişime geçmesi için aracılık görevi yapar. Bu görevi yaparken bağımsız çalışamaz ve belirli bir resmi kuruma bağlıdır. Emlakçılar odası ya da bulunduğu yöredeki ticaret odasına kaydını yaptırma yoluyla gerekli yetkileri alabilmektedirler.

Emlakçılar emlak alım-satımı, kiralama gibi işlerle daha yoğun uğraşmakla beraber pek çok çeşitli işlemlerede aracılık edebilmektedirler. Bu işlemlerin arasında kat irtifakı kurma, kat mülkiyeti kurma, pazarlama, ipotek, ifraz ve tevhit, trampa, cins değişikliği, bağışlama (hibe), Paylaşım(taksim), düzeltme (tashih), aplikasyon, Belediye ve haritadan bölge imar planı çıkarma, Tapu ve kadastro müdürlüklerinden röperli kroki ve çap belgesi alma, emlak beyannamesi düzenleme, vergi muafiyeti belgesini alma, veraset vergi dairelerinden ilişik kesme veya temiz kağıdı alma, satış vaadi sözleşmesi yapma (noterden), kira akid sözleşmesi yapma sayılabilir.